O portfólio do VISC11 é composto por 32 imóveis, distribuídos em 16 estados, com área bruta locável (ABL) total de 1.244.517 m². A taxa de vacância atual é de 5,78% e a inadimplência de 3,02%.
19,62%
19,22%
10,90%
7,73%
4,52%
4,01%
3,81%
3,69%
3,63%
3,60%
3,48%
3,44%
3,23%
3,20%
2,39%
1,80%
1,75%
Última atualização: Set./2026
| IMÓVEL | UF | ABL (M²) | VACÂNCIA | INADIMPLÊNCIA |
|---|---|---|---|---|
| Av, Nevaldo Rocha, 3775, Tirol | RN | 67.796 | 1,80% | 1,24% |
| Trav, Padre Eutíquio, 1078 | PA | 21.727 | 3,85% | 0,01% |
| Rua Fonseca, 240, Bangu | RJ | 57.982 | 1,89% | 3,46% |
| Av, Historiador Rubens de Mendonça (Av, CPA), 3300 | MT | 45.222 | 1,41% | 1,77% |
| Avenida Geremario Dantas, 404 | RJ | 15.144 | 7,46% | 16,66% |
| BR, 356, nº 3049, no bairro Belvedere | 47.474 | 2,35% | 0,87% | |
| Av, Prefeito Chiquilito Erse, 3288 | RO | 44.824 | 6,23% | 0,85% |
| Av, Manoel Goulart, 2400, Jardim das Rosas | SP | 31.108 | 5,34% | 1,19% |
| Av, Carlos Jereissati, 100 | CE | 20.002 | 2,48% | 2,83% |
| Av, Madre Benvenuta, 687, Santa Mônica, Trindade | SC | 22.439 | 2,59% | 1,40% |
| Estr, do Portela, 222, Madureira | RJ | 37.000 | 5,32% | 4,10% |
| Avenida Luiz Viana, 8544 | BA | 40.167 | 3,87% | 1,28% |
| Rua Comendador Araujo, 731 | PR | 15.140 | 25,43% | 25,66% |
| Avenida Doutor Olivio Lira, 353, Praia da Costa | ES | 39.765 | 8,67% | 3,50% |
| Av Vicente de Carvalho, 909 | RJ | 33.918 | 4,59% | 3,35% |
| Av, Washington Soares, 4335, Lagoa Sapiranga | CE | 25.847 | 16,24% | 1,68% |
| Avenida Senador Salgado Filho, 2234 | RN | 28.363 | 4,56% | 2,48% |
| Av, Pereira Barreto, 42 | SP | 48.017 | 2,50% | 4,78% |
| Av, Washington Soares, 85, Edson Queiroz | CE | 89.833 | 7,89% | 3,66% |
| Rua Barão de São Francisco, 236 | RJ | 28.948 | 7,42% | 5,28% |
| Avenida Governador Agamenon Magalhães, 153, Sto Amaro | PE | 49.898 | 6,53% | 3,78% |
| Av, Cristiano Machado, 4000, União | MG | 45.861 | 4,58% | 0,77% |
| Av, Maestro Paulo e Silva, 400 | RJ | 21.933 | 4,89% | 1,91% |
| Praça Leonor Kaupa, 100, Jardim da Saúde | SP | 23.500 | 3,08% | 1,30% |
| Estrada do Mendanha, 450, 550 e 555 | RJ | 44.234 | 1,70% | 0,73% |
| SDN, CNB, Asa Norte | DF | 43.271 | 3,31% | 0,04% |
| Avenida Sete de Setembro nº 2, 775 | PR | 27.663 | 6,46% | 1,77% |
| Rodovia Raposo Tavares, 23, 500, Lageadinho | SP | 30.377 | 6,52% | 0,37% |
| Av, Prof, Carlos Cunha, 1000, Jaracaty | MA | 56.226 | 16,57% | 4,79% |
| Rua Jacy Teixeireira de Camargo, 940 | SP | 36.165 | 4,19% | 2,17% |
| Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite nº 1, 540 | SP | 74.988 | 9,70% | 2,29% |
| Rodovia C 453, 2780, Desvio Rizzo | RS | 29.685 | 2,89% | 0,89% |
22 imóveis mapeados
| Emissor | Quantidade | Valor |
|---|---|---|
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 8.763 | R$ 761.757,41 |
| GRANJA VIANNA 2019 EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A. | 100 | R$ 100,00 |
| ITAÚ CORP FEDERAL PLUS RF CP FICFI | 720.405 | R$ 129,16 milhões |
| SPE ANCAR NEVADA | 28.952.941 | R$ 2,03 milhões |
| SPE MARACANAU LTDA | 21.000 | R$ 1,01 milhão |
| Fundo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|
| SHOPPING PARALELA FII - RESP LTDA | 63.225 | R$ 118,29 milhões |
| Emissor | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| CRI_25L2639507 - OPEASEC | 568 | 1 | 14.727.428 | R$ 15,14 milhões |
| CRI_25L2639530 - OPEASEC | 568 | 2 | 83.455.423 | R$ 83,46 milhões |
