Cyrela dá lucro?
Demonstração do Resultado (DRE) — a história do resultado em 5 capítulos
Receita líquida · 3T25-2T26
Cresce acima da inflação
+15,6% ao ano · +9,1% real
R$ 9,87 Bi
Quanto a empresa vendeu no período, já sem os impostos sobre as vendas.
Custos e despesas · 3T25-2T26
Acompanha as vendas
Gastos +5,7% · vendas +4,7%
R$ 7,54 Bi
O que ela gastou para produzir e para manter o negócio funcionando.
Lucro operacional · 3T25-2T26
Mais rentável
Margem EBIT 23,6% (média 21,3%)
R$ 2,33 Bi
O quanto o negócio em si gera, antes de juros e impostos (EBIT).
Lucro líquido · 3T25-2T26
Lucro consistente
Margem 24,3% · sem prejuízos em 5 anos
R$ 2,40 Bi
O que sobrou para a empresa depois de custos, juros e impostos. Reinvestir ou distribuir aos acionistas é uma decisão posterior.
No último ano, de cada R$ 100 que a Cyrela vendeu, R$ 76 pagaram custos e despesas — sobraram R$ 25 de lucro líquido para a empresa.
Panorama da DRE
Receita crescendo acima da inflação; gastos acompanhando as vendas; operação mais rentável que o histórico; lucro consistente.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
A receita subiu, mas o lucro não acompanhou: a margem líquida caiu de 25,4% para 24,3%. Os custos cresceram mais rápido que as vendas — veja o porquê no capítulo 2. Ver no gráfico de custos
1A receita: quanto a empresa vendeu
O que isso significa?
Receita líquida é tudo o que a empresa faturou com vendas, já descontados os impostos sobre os produtos. Receita crescendo de forma constante, ano após ano, é o primeiro sinal de um negócio saudável.
Evolução da receita
Receita líquida
A receita cresceu +15,6% ao ano nos últimos 5 anos, acima da inflação do período (5,9% ao ano) — um crescimento real de +9,1% ao ano, ou seja, ganho de poder de venda.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
2Os custos: o que comeu a receita
O que isso significa?
Custos (CPV) são o que a empresa gasta para produzir o que vende; despesas operacionais são o gasto para manter o negócio rodando (vendas, administração). Quando crescem mais rápido que a receita, sobra menos lucro — por isso vale acompanhar a proporção entre as barras, não só o tamanho delas.
Avaliação dos Gastos Operacionais
Custos e Despesas Operacionais
Nos últimos 12 meses, gastos (+5,7%) e receita (+4,7%) variaram em ritmo parecido — a operação manteve a proporção entre o que vende e o que gasta.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
3O lucro operacional: o resultado do negócio em si
O que isso significa?
O lucro operacional (EBIT) mostra quanto o negócio gera antes de juros e impostos — é o resultado da operação em si, sem influência de dívida ou carga tributária. A margem operacional (linha do gráfico) diz quantos centavos de cada real vendido a operação vira em lucro; margem estável ou subindo vale mais do que um lucro alto num ano isolado.
Lucro Operacional
De cada R$ 100 que entram com vendas, sobram cerca de R$ 24 da operação (margem EBIT de 23,6%) — acima da média dos últimos anos (21,3%). A empresa está conseguindo transformar mais vendas em lucro.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
4O lucro líquido: o que sobra no fim
O que isso significa?
O lucro líquido é o que sobra depois de descontar juros e impostos do resultado operacional — o resultado final que fica com a empresa. Reinvestir no negócio, expandir ou distribuir aos acionistas é uma decisão posterior: o lucro não vai automaticamente para o bolso do investidor. Um histórico sem prejuízos é sinal de consistência.
Evolução do Lucro
Lucro Líquido
A empresa teve lucro em todos os últimos 5 períodos analisados — consistência é um dos sinais mais valorizados na análise fundamentalista.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
5Para aprofundar: a DRE completa
O caminho da receita até o lucro em um único gráfico e a tabela ano a ano, com análise horizontal (variação no tempo) e vertical (% da receita).
Da receita ao lucro
DRE
Análise Horizontal e Vertical
| DRE | Últimos 12M | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida | R$ 9,87 Bi | R$ 9,42 Bi | R$ 7,97 Bi | R$ 6,25 Bi | R$ 5,41 Bi | R$ 4,79 Bi | R$ 3,82 Bi | R$ 3,93 Bi | R$ 3,15 Bi | R$ 2,67 Bi | R$ 3,20 Bi | R$ 4,34 Bi | R$ 5,82 Bi | R$ 5,37 Bi | R$ 5,84 Bi | R$ 6,13 Bi |
| Custos | R$ -6,60 Bi | R$ -6,35 Bi | R$ -5,39 Bi | R$ -4,21 Bi | R$ -3,68 Bi | R$ -3,13 Bi | R$ -2,57 Bi | R$ -2,72 Bi | R$ -2,31 Bi | R$ -1,94 Bi | R$ -2,13 Bi | R$ -2,84 Bi | R$ -3,95 Bi | R$ -3,61 Bi | R$ -4,00 Bi | R$ -4,39 Bi |
| Lucro Bruto | R$ 3,26 Bi | R$ 3,07 Bi | R$ 2,58 Bi | R$ 2,04 Bi | R$ 1,73 Bi | R$ 1,67 Bi | R$ 1,25 Bi | R$ 1,22 Bi | R$ 834,93 Mi | R$ 734,51 Mi | R$ 1,06 Bi | R$ 1,50 Bi | R$ 1,87 Bi | R$ 1,76 Bi | R$ 1,83 Bi | R$ 1,73 Bi |
| Despesas Operacionais (incluíndo D&A) | R$ -931,75 Mi | R$ -773,79 Mi | R$ -587,07 Mi | R$ -918,16 Mi | R$ -820,67 Mi | R$ -602,88 Mi | R$ 954,50 Mi | R$ -625,82 Mi | R$ -782,49 Mi | R$ -717,70 Mi | R$ -823,32 Mi | R$ -830,27 Mi | R$ -908,48 Mi | R$ -757,28 Mi | R$ -913,15 Mi | R$ -1,00 Bi |
| EBITDA | R$ 2,51 Bi | R$ 2,43 Bi | R$ 2,09 Bi | R$ 1,22 Bi | R$ 976,56 Mi | R$ 1,10 Bi | R$ 2,26 Bi | R$ 665,58 Mi | R$ 113,81 Mi | R$ 83,35 Mi | R$ 345,44 Mi | R$ 757,52 Mi | R$ 1,05 Bi | R$ 1,10 Bi | R$ 1,05 Bi | R$ 890,59 Mi |
| Depreciação e Amortização (D&A) | R$ -174,25 Mi | R$ -132,57 Mi | R$ -100,06 Mi | R$ -90,95 Mi | R$ -63,27 Mi | R$ -40,17 Mi | R$ -51,51 Mi | R$ -75,68 Mi | R$ -61,37 Mi | R$ -66,53 Mi | R$ -106,24 Mi | R$ -84,72 Mi | R$ -88,60 Mi | R$ -101,03 Mi | R$ -131,53 Mi | R$ -159,81 Mi |
| EBIT | R$ 2,33 Bi | R$ 2,30 Bi | R$ 1,99 Bi | R$ 1,13 Bi | R$ 913,29 Mi | R$ 1,06 Bi | R$ 2,20 Bi | R$ 589,90 Mi | R$ 52,44 Mi | R$ 16,82 Mi | R$ 239,20 Mi | R$ 672,81 Mi | R$ 960,26 Mi | R$ 1,00 Bi | R$ 921,48 Mi | R$ 730,78 Mi |
| Resultado Financeiro | R$ 229,25 Mi | R$ 247,68 Mi | R$ 113,69 Mi | R$ 136,77 Mi | R$ 68,33 Mi | R$ 43,00 Mi | R$ 84,50 Mi | R$ 30,59 Mi | R$ 22,12 Mi | R$ 37,81 Mi | R$ 79,14 Mi | R$ 17,60 Mi | R$ 16,14 Mi | R$ 27,88 Mi | R$ 18,16 Mi | R$ 49,62 Mi |
| LAIR | R$ 2,56 Bi | R$ 2,54 Bi | R$ 2,11 Bi | R$ 1,26 Bi | R$ 981,62 Mi | R$ 1,11 Bi | R$ 2,29 Bi | R$ 620,49 Mi | R$ 74,56 Mi | R$ 54,63 Mi | R$ 318,34 Mi | R$ 690,40 Mi | R$ 976,41 Mi | R$ 1,03 Bi | R$ 939,64 Mi | R$ 780,40 Mi |
| Imposto de Renda e CSSL | R$ -160,35 Mi | R$ -148,03 Mi | R$ -185,43 Mi | R$ -156,51 Mi | R$ -123,03 Mi | R$ -88,62 Mi | R$ -459,88 Mi | R$ -86,17 Mi | R$ -68,53 Mi | R$ -65,17 Mi | R$ -73,72 Mi | R$ -97,25 Mi | R$ -145,02 Mi | R$ -135,89 Mi | R$ -160,92 Mi | R$ -188,21 Mi |
| Lucro Líquido | R$ 2,40 Bi | R$ 2,40 Bi | R$ 1,92 Bi | R$ 1,11 Bi | R$ 858,59 Mi | R$ 1,02 Bi | R$ 1,83 Bi | R$ 534,32 Mi | R$ 6,03 Mi | R$ -10,54 Mi | R$ 244,62 Mi | R$ 593,15 Mi | R$ 831,39 Mi | R$ 894,00 Mi | R$ 778,72 Mi | R$ 592,19 Mi |