Mitre Realty dá lucro?
Demonstração do Resultado (DRE) — a história do resultado em 5 capítulos
Receita líquida · 3T25-2T26
Cresce acima da inflação
+14,2% ao ano · +7,8% real
R$ 1,11 Bi
Quanto a empresa vendeu no período, já sem os impostos sobre as vendas.
Custos e despesas · 3T25-2T26
Acompanha as vendas
Gastos +3,9% · vendas +5,7%
R$ 1,00 Bi
O que ela gastou para produzir e para manter o negócio funcionando.
Lucro operacional · 3T25-2T26
Margem estável
Margem EBIT 10,1% (média 8,1%)
R$ 112,32 Mi
O quanto o negócio em si gera, antes de juros e impostos (EBIT).
Lucro líquido · 3T25-2T26
Lucro consistente
Margem 8,9% · sem prejuízos em 5 anos
R$ 99,00 Mi
O que sobrou para a empresa depois de custos, juros e impostos. Reinvestir ou distribuir aos acionistas é uma decisão posterior.
No último ano, de cada R$ 100 que a Mitre Realty vendeu, R$ 92 pagaram custos e despesas, R$ 1 foram para juros e impostos — sobraram R$ 7 de lucro líquido para a empresa.
Para onde foi cada R$ 100 que a empresa vendeu
Panorama da DRE
Receita crescendo acima da inflação; gastos acompanhando as vendas; margem em linha com o histórico; lucro consistente.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
1A receita: quanto a empresa vendeu
O que isso significa?
Receita líquida é tudo o que a empresa faturou com vendas, já descontados os impostos sobre os produtos. Receita crescendo de forma constante, ano após ano, é o primeiro sinal de um negócio saudável.
Evolução da receita
Receita líquida
A receita cresceu +14,2% ao ano nos últimos 5 anos, acima da inflação do período (5,9% ao ano) — um crescimento real de +7,8% ao ano, ou seja, ganho de poder de venda.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
2Os custos: o que comeu a receita
O que isso significa?
Custos (CPV) são o que a empresa gasta para produzir o que vende; despesas operacionais são o gasto para manter o negócio rodando (vendas, administração). Quando crescem mais rápido que a receita, sobra menos lucro — por isso vale acompanhar a proporção entre as barras, não só o tamanho delas.
Avaliação dos Gastos Operacionais
Custos e Despesas Operacionais
Nos últimos 12 meses, gastos (+3,9%) e receita (+5,7%) variaram em ritmo parecido — a operação manteve a proporção entre o que vende e o que gasta.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
3O lucro operacional: o resultado do negócio em si
O que isso significa?
O lucro operacional (EBIT) mostra quanto o negócio gera antes de juros e impostos — é o resultado da operação em si, sem influência de dívida ou carga tributária. A margem operacional (linha do gráfico) diz quantos centavos de cada real vendido a operação vira em lucro; margem estável ou subindo vale mais do que um lucro alto num ano isolado.
Lucro Operacional
De cada R$ 100 que entram com vendas, sobram cerca de R$ 10 da operação (margem EBIT de 10,1%), em linha com a média dos últimos anos (8,1%).
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4O lucro líquido: o que sobra no fim
O que isso significa?
O lucro líquido é o que sobra depois de descontar juros e impostos do resultado operacional — o resultado final que fica com a empresa. Reinvestir no negócio, expandir ou distribuir aos acionistas é uma decisão posterior: o lucro não vai automaticamente para o bolso do investidor. Um histórico sem prejuízos é sinal de consistência.
Evolução do Lucro
Lucro Líquido
A empresa teve lucro em todos os últimos 5 períodos analisados — consistência é um dos sinais mais valorizados na análise fundamentalista.
Leitura automática dos dados — pode conter imprecisões e não é recomendação de investimento.
5Para aprofundar: a DRE completa
O caminho da receita até o lucro em um único gráfico e a tabela ano a ano, com análise horizontal (variação no tempo) e vertical (% da receita).
Da receita ao lucro
DRE
Análise Horizontal e Vertical
| DRE | Últimos 12M | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida | R$ 1,11 Bi | R$ 1,05 Bi | R$ 1,18 Bi | R$ 926,39 Mi | R$ 758,63 Mi | R$ 574,00 Mi | R$ 411,25 Mi | R$ 311,85 Mi | R$ 150,24 Mi |
| Custos | R$ -804,20 Mi | R$ -783,12 Mi | R$ -898,45 Mi | R$ -742,27 Mi | R$ -537,19 Mi | R$ -378,27 Mi | R$ -271,50 Mi | R$ -212,62 Mi | R$ -97,16 Mi |
| Lucro Bruto | R$ 310,60 Mi | R$ 271,80 Mi | R$ 280,98 Mi | R$ 184,12 Mi | R$ 221,43 Mi | R$ 195,73 Mi | R$ 139,75 Mi | R$ 99,23 Mi | R$ 53,08 Mi |
| Despesas Operacionais (incluíndo D&A) | R$ -198,28 Mi | R$ -181,70 Mi | R$ -195,34 Mi | R$ -79,88 Mi | R$ -172,12 Mi | R$ -155,25 Mi | R$ -101,69 Mi | R$ -57,04 Mi | R$ -32,17 Mi |
| EBITDA | R$ 121,68 Mi | R$ 99,49 Mi | R$ 94,54 Mi | R$ 112,98 Mi | R$ 55,06 Mi | R$ 50,85 Mi | R$ 41,12 Mi | R$ 44,16 Mi | R$ 23,01 Mi |
| Depreciação e Amortização (D&A) | R$ -9,36 Mi | R$ -9,38 Mi | R$ -8,90 Mi | R$ -8,75 Mi | R$ -5,74 Mi | R$ -10,37 Mi | R$ -3,06 Mi | R$ -1,97 Mi | R$ -2,10 Mi |
| EBIT | R$ 112,32 Mi | R$ 90,11 Mi | R$ 85,64 Mi | R$ 104,23 Mi | R$ 49,31 Mi | R$ 40,48 Mi | R$ 38,07 Mi | R$ 42,19 Mi | R$ 20,91 Mi |
| Resultado Financeiro | R$ 11,65 Mi | R$ 12,47 Mi | R$ 10,13 Mi | R$ 11,56 Mi | R$ 5,85 Mi | R$ -1,57 Mi | R$ 18,81 Mi | R$ -4,46 Mi | R$ -1,25 Mi |
| LAIR | R$ 123,97 Mi | R$ 102,58 Mi | R$ 95,77 Mi | R$ 115,79 Mi | R$ 55,16 Mi | R$ 38,91 Mi | R$ 56,88 Mi | R$ 37,73 Mi | R$ 19,66 Mi |
| Imposto de Renda e CSSL | R$ -24,97 Mi | R$ -24,46 Mi | R$ -26,15 Mi | R$ -20,90 Mi | R$ -17,94 Mi | R$ -11,53 Mi | R$ -7,80 Mi | R$ -5,73 Mi | R$ -3,36 Mi |
| Lucro Líquido | R$ 99,00 Mi | R$ 78,12 Mi | R$ 69,62 Mi | R$ 94,90 Mi | R$ 37,22 Mi | R$ 27,38 Mi | R$ 49,08 Mi | R$ 32,00 Mi | R$ 16,31 Mi |